En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley.
Por tanto entender el concepto de propiedad y sus alcances, es lo primero que debemos saber si estamos frente a una situación específica, como lo es preparar nuestra herencia. Gozar de la propiedad absoluta, implica contar con las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico reconoce a una persona para disponer sobre un bien.
Ahora, para testar es necesario distinguir lo siguiente:
- Los bienes inmuebles, como su nombre lo indica son posesiones fijas, que no se pueden trasladar de u lugar a otro: un terreno, una finca, una casa o un edificio. Sin embargo, la ley considera que son también bienes inmuebles los árboles que crecen en un terreno, los animales que pertenecen a un rancho y los sembradíos de un huerto.
- Por otro lado, los bienes muebles son objetos que no están fijos no forman parte de algo que esté fijo: un automóvil, el mobiliario de un pent-house, etc.
- Cabe destacar que mientras la manera más común de comprobar la posesión de un bien inmueble es por medio de un título de propiedad o de escritura pública, la de un bien mueble reside en el hecho mismo de usarlo.
- Por eso los notarios aconsejan, no olvidar incluir en la lista sus bienes inmateriales (bienes incorpóreos), esto es, aquellos que no son visibles ni palpables y que siempre representan un derecho, como el de cobrar una letra de cambio vencida, una renta, etc.
- De acuerdo con la ley, estos bienes se consideran muebles o inmuebles según se relacionen con bienes muebles o inmuebles.
- Por eso te recomendamos hacer una lista de tus bienes, incluye todos, identifícalos y acude a tu notario de confianza, asesórate bien y no heredes problemas.
- De cualquier modo, en caso de que no clasifiques correctamente tus pertenencias al testar, los beneficiarios y las autoridades deberán apegarse a lo que tú hayas dispuesto en el testamento.
